memo-x

Berita, komentar, dan fitur terbaru dari The Memo X

Indonesia: Aktivitas dan Fasilitas Bisnis Baru Tersedia di Kawasan Ekonomi Khusus

dalam pesan

Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 2021 (GR-40) tentang Pengaturan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) telah diterbitkan sebagai salah satu peraturan pelaksanaan dari Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Penciptaan Lapangan Kerja (atau yang lebih dikenal dengan UU Komprehensif). GR-40 sesuai dengan perubahan yang diatur dalam Pasal 150 Undang-Undang Komprehensif tentang Perubahan Undang-Undang Kawasan Ekonomi Khusus.

Satu-satunya perbedaan berkaitan dengan ruang lingkup tambahan dari lini bisnis yang ditawarkan di bawah GR-40. Secara khusus PP 40 mengatur ketentuan yang lebih komprehensif dibandingkan dengan ketentuan umum yang diatur dalam undang-undang yang komprehensif dan memberikan fasilitas yang lebih di KEK.


Situs yang diusulkan menjadi kawasan ekonomi khusus harus memenuhi kriteria sebagai berikut:

  1. Agar sesuai dengan skema tata ruang wilayah dan tidak mengganggu kawasan lindung
  2. Tetapkan batasan yang jelas
  3. Lahan yang diusulkan menjadi kawasan ekonomi khusus telah dikuasai minimal 50% dari rencana

Standar dalam huruf C merupakan persyaratan baru, yang disusun untuk mengatasi sengketa kepemilikan tanah.

Kegiatan komersial yang dapat dilakukan di kawasan ekonomi khusus terdiri dari:

(a) produksi dan pengolahan, (b) logistik dan distribusi, (c) penelitian, ekonomi digital dan pengembangan teknologi, (d) pariwisata, (e) pengembangan energi, (f) pendidikan, (g) kesehatan, (h) olahraga , (i) jasa keuangan, (j) industri kreatif, (k) pengembangan dan pengelolaan kawasan ekonomi khusus, (l) pengadaan infrastruktur kawasan ekonomi khusus dan (m) kegiatan ekonomi lainnya.

GR-40 menambahkan lebih banyak bisnis di luar yang diatur oleh undang-undang, yaitu industri kreatif, olahraga, dan jasa keuangan. Perluasan cakupan bidang usaha yang dapat dilaksanakan di KEK sejalan dengan rencana pemerintah untuk meningkatkan investasi melalui pengembangan KEK.

Badan usaha dan/atau perwakilan niaga yang melakukan kegiatan komersialnya di kawasan ekonomi khusus, diberikan fasilitas dan keringanan berupa:

  • Pajak, bea dan cukai
READ  Siapa agen perjalanan terbaik di atas kertas?

Fasilitas dapat bervariasi dalam bentuk:

  1. Pengurangan pajak penghasilan badan
  2. Transaksi pembelian tanah untuk kawasan ekonomi khusus tidak dikenakan pajak penghasilan
  3. Tidak dipungut atau dibebaskan dari Pajak Pertambahan Nilai atau Pajak Penjualan atas Barang Mewah
  4. Penundaan atau pembebasan bea masuk
  5. bebas pajak
  6. Non-pemungutan pajak impor
  7. Pengurangan, keringanan, dan pembebasan pajak/sanksi daerah
  • Arus barang cepat

Impor barang ke dalam kawasan ekonomi khusus belum dikenakan ketentuan pembatasan dan pengawasan sistem perdagangan di bidang impor. Barang yang diimpor untuk digunakan di kawasan ekonomi khusus belum dikenakan kewajiban Standar Nasional Indonesia (SNI).

Proses perekrutan direktur dan komisaris asing kini telah disederhanakan, dengan persyaratan izin sekarang digantikan oleh persyaratan untuk mengesahkan rencana mempekerjakan pekerja asing (Rencana Ketenagakerjaan Asing/RPTKA) saja.

Semua orang asing sekarang dapat memperoleh manfaat dari berada di Zona Ekonomi Khusus di mana mereka dapat diberikan jenis visa dan izin yang berkisar dari visa pengunjung multi-perjalanan, visa tinggal terbatas, izin tinggal terbatas dan izin tinggal permanen.

  • Dukungan Pertanahan dan Penataan Ruang

Kawasan ekonomi khusus diberikan fasilitas pertanahan berupa fasilitas khusus, percepatan dan tata cara memperoleh hak atas tanah, serta dalam pemberian perpanjangan atau pembaruan hak guna bangunan.

  • Kemudahan perijinan komersial

Badan usaha dan/atau pelaku usaha tidak memerlukan izin mendirikan bangunan, sepanjang telah menetapkan pedoman bangunan atau peraturan real estate. Persyaratan khusus ini sangat penting karena terkadang persetujuan bangunan dapat menjadi ketidaknyamanan yang nyata dan sumber penundaan yang signifikan terhadap penyelesaian proyek.

  • Fasilitas dan bantuan lainnya

Pejabat KEK kini dapat memberikan izin usaha kepada lebih banyak usaha yang dapat beroperasi di setiap KEK.